夜深人靜，檔案局老館長(zhǎng)余望然（郭九龍 飾）見(jiàn)到一個(gè)紅衣女鬼，隨后突發(fā)心臟病去世。次日，老館長(zhǎng)的孫子余輝（李威 飾）從現(xiàn)任館長(zhǎng)手中接到了爺爺生前最后時(shí)刻看的書(shū)《紅樓史話》，書(shū)中夾了一張民國(guó)時(shí)期美麗女子的照片，余輝的思緒霎時(shí)間被帶到了遙遠(yuǎn)的民國(guó)北平。在紅樓值班的老余和哥們請(qǐng)碟仙，結(jié)果招來(lái)了一個(gè)自稱叫胡司仁的冤魂，他傾訴了自己的冤屈，最后交給老余三塊大洋，囑咐他去趟胡家峪找他的女兒胡妹（梅儷兒 飾），好讓自己安然下葬。心有余悸的老余找到兒子望然，無(wú)論如何讓他去一趟胡家峪，幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)他終于來(lái)到這片荒涼所在，并和胡妹約定查找老胡的骸骨和事件真相。而在此過(guò)程中，紅樓接二連三發(fā)生靈異事件，可怕的秘密悄然復(fù)出水面……